CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
45 000 € - Gestionnaire :
Nemea - Environnement :
Grande ville - Surface :
53,3 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 1
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3094€/an
• Rentabilité : 6,88 %.
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 1 semaine
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement type T4 comprenant au rdc : séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage, 2 chambres, dégagement, salle d'eau. Terrasse.
- La résidence Néméa les Portes des Cévennes est installée dans la ville médiévale de Sauve, sur un terrain de 6 hectares. Elle possède 2 piscines, un court de tennis et une salle de sport avec sauna.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22587 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3094€/an
• Rentabilité : 6,88 %.
• Gestionnaire : Nemea
• Occupation : 1 semaine
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement type T4 comprenant au rdc : séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains, wc, dégagement. A l'étage, 2 chambres, dégagement, salle d'eau. Terrasse.
- La résidence Néméa les Portes des Cévennes est installée dans la ville médiévale de Sauve, sur un terrain de 6 hectares. Elle possède 2 piscines, un court de tennis et une salle de sport avec sauna.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22587 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 597,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3094,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 198 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 49 €
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