CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
109 000 € - Gestionnaire :
Garden & City - Environnement :
Grande ville - Surface :
65,7 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6215€/an
• Rentabilité : 5,70 %.
• Gestionnaire : Garden City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, rangement, cuisine, séjour, escalier. Au 1er étage : dégagement, rangement ,wc, sdb, 2 chambres avec placards. Un parking.
- La résidence Garden City Lyon - Lissieu se trouve dans le parc tertiaire du Bois Dieu, à Lissieu, à proximité de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Elle est dotée d'une piscine extérieure ouverte en saison.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22183 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 375,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6215€/an
• Rentabilité : 5,70 %.
• Gestionnaire : Garden City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, rangement, cuisine, séjour, escalier. Au 1er étage : dégagement, rangement ,wc, sdb, 2 chambres avec placards. Un parking.
- La résidence Garden City Lyon - Lissieu se trouve dans le parc tertiaire du Bois Dieu, à Lissieu, à proximité de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Elle est dotée d'une piscine extérieure ouverte en saison.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22183 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 375,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6215,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 634 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 31 €
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