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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Vente Studio loué meublé situé au Havre.

  123.200 €

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Surface : 27.92 m²
Rentabilité : 4.39
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 5411 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Les Girandières Havre
Ville : , 76600
Gestionnaire : Reside Etudes
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 456 €
Référence du bien : 13527
Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 3ème étage, comprenant : Une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau-wc. Et la jouissance exclusive et privative d'une loggia. Situé dans la résidence pour seniors "Les Girandières du Havre " implantée au cœur du quartier rénové de l'Eure, à 300 mètres des Docks Vauban, une réhabilitation de très grande qualité avec plus de 60 commerces, espaces de loisirs, cinémas et restaurants. Juste au bout de la rue, les deux hectares du Jardin Fluvial sont l'occasion de promenades et de moments de détente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Reside Etudes : 5410,72€/an, soit une rentabilité de 4,39 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 06 49 35 07 35 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13527 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

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