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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Studio loué meublé situé à Pau centre ville.

  89.000 €

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Surface : 19.82 m²
Rentabilité : 5
Charges mensuelles : 6 €
Loyer Annuel : 4452 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Appart'City Pau Centre - Appart Hôtel
Ville : , 64000
Gestionnaire : Appart'City
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 214 €
Référence du bien : 12380
Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, composé d'un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC. Situé dans la résidence Appart'City Pau Centre, au cœur de Pau, à 5 minutes du château et à seulement 10 minutes de marche de la gare SNCF. L'aéroport de Pau-Pyrénées se trouve quant à lui à seulement 12 km. L'Appart'City Pau Centre propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Appart'City : 4452€/an, soit une rentabilité de 5,00 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 37 – 06 49 35 07 35 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12380 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83 €. Honoraires charge vendeur.

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