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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Studio loué meublé situé à Cornebarrieu proche Toulouse..

  66.000 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 4.55
Charges mensuelles : 40 €
Loyer Annuel : 3000 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Appart'City Toulouse Aéroport
Ville : , 31700
Gestionnaire : Appart'City
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 264 €
Référence du bien : 12760
Devenez propriétaire d'un studio vendu loué et meublé, au 1er étage, composée de : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Situé dans la résidence Appart'City Toulouse Aéroport Cornebarrieu, à 15 km du centre-ville de Toulouse et à 10 minutes de route de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte de mai à septembre et d'une salle de jeux avec billard. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Appart'City : 3128€/an, soit une rentabilité de 4,74 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 56 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12760 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Honoraires charge vendeur.

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