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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Maison louée meublée situé à Mandelieu-la-Napoule.

  168.000 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 5.49
Charges mensuelles : 39 €
Loyer Annuel : 9226 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Zenitude Hôtel-Mandelieu Confort A.hotel
Ville : , 06210
Gestionnaire : Zenitude
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 515 €
Référence du bien : 12022
Devenez propriétaire d'une maison 2 pièces vendue louée et meublée, comprenant au rez-de-jardin un séjour avec kitchenette, une salle de bains, WC, placard cumulus. A l'étage, une chambre, terrasse. La maison dispose d'un parking privatif. Située dans la résidence Zenitude Hôtel-Mandelieu Confort, l'établissement est de style provençal. Il se trouve à 1 km de la plage, dans le centre-ville de Mandelieu-la-Napoule et à 30 minutes de route de l'aéroport de Nice. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La maison est louée au gestionnaire Zénitude : 9 226,44€/an, soit une rentabilité de 5,49 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Pour tous renseignements – Contact : Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 37 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 467,24 €. Honoraires charge vendeur.

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