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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Logement loué meublé situé à VATAN.

  110.455 €

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Surface : 67.67 m²
Rentabilité : 5.5
Charges mensuelles : 44 €
Loyer Annuel : 6075 €
Nombre de pièces  : 3
Nombre de chambres : 2
Résidence : LES HAMEAUX DE VATAN
Ville : , 36150
Gestionnaire : SENIOR'IN GESTION
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 405 €
Référence du bien : 12624
Devenez propriétaire d'un appartement vendu loué et meublé, comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, avec terrasse et jardin. Un emplacement de parking extérieur. La résidence se situe à Vatan dans un environnement rural, à proximité des centre ville et transports en commun. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire SENIOR'IN GESTION : 6075€/an, soit une rentabilité de 5.50%. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 56 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12624 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 532 €. Honoraires charge vendeur

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