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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Logement loué meublé situé à LOULAY.

  145.000 €

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Surface : 20.5 m²
Rentabilité : 5.51
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 7987 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : Maison de retraite Les Jardins de Loulay
Ville : , 17330
Gestionnaire : DOMUSVI
Durée du bail : 12 ans
Taxe foncière : 340 €
Référence du bien : 12553
Devenez propriétaire d'une chambre située au 1er étage du bâtiment, comprenant: Une pièce principale, salle de douche avec wc, Située à 15 minutes de Saint-Jean-d'Anglely, à 35 minutes de Niort et à 65 km de La Rochelle, au cœur du Village de Loulay, la maison de retraite médicalisée Les Jardins de Loulay bénéficie d'un climat ensoleillé et convivial. Les résidents peuvent quotidiennement profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et d'un parc arboré où coule la Trézence. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Domusvi : 7986.88€/an, soit une rentabilité de 5.51%. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 01 86 95 28 38 – 06 49 35 07 35 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12553 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. dpe en cours. Honoraires charge vendeur

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