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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Logement loué meublé situé à Juvignac.

  87.000 €

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Surface : 34.64 m²
Rentabilité : 6.25
Charges mensuelles : 45 €
Loyer Annuel : 5440 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Résidence Côté Green.
Ville : , 34990
Gestionnaire : MMV
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 471 €
Référence du bien : 12122
Devenez propriétaire d'un logement vendu loué et meublé, comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, une chambre avec placard et une terrasse. Et un parking extérieur. La Résidence Côté Green propose des appartements et des studios avec un coin salon. Elle se trouve à Juvignac, à 10 km du centre-ville de Montpellier et à 17 km de la mer Méditerranée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire MMV : 5440.04€/an, soit une rentabilité de 6.25%. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – Misha Devicque agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 38 64 02 40 – 44 20 35 75 10 11 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12122 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 546,76 €. Honoraires charge vendeur. dpe en cours.

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