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Spécial investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité – Logement loué meublé situé à Douai.

  45.000 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 5.17
Charges mensuelles : 32 €
Loyer Annuel : 2328 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : Résidence étudiante
Ville : , 59500
Gestionnaire : Gsa résidences
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 559 €
Référence du bien : 12097
Devenez propriétaire d'un logement vendu loué et meublé, au 1er étage, comprenant: hall avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche et wc. Située en plein centre de Douai, cette résidence étudiante vous offre tous les agréments de la vie quotidienne avec de nombreux commerces à proximité. Proche de la faculté de droit et du centre hospitalier, vous ne perdrez pas de temps dans les transports. Ainsi vous pouvez combiner études et loisirs avec tout le charme de cette belle ville du Nord. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Gsa résidences : 2 328.28€/an, soit une rentabilité de 5.17 %. Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 37 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12097 Honoraires charge vendeur.

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