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SPECIAL INVESTISSEUR – Bien vendu avec loyer asssuré de 7 817, 76€ HT à PARIS 13ème arrondissement.

  185.000 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 4.23
Charges mensuelles : 55 €
Loyer Annuel : 7818 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Loc-Habitat Résidence Palatino
Ville : , 75013
Gestionnaire : Loc Habitat
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 0 €
Référence du bien : 11831
Investissement immobilier en résidence étudiante avec loyer annuel de 7 817, 76€ HT et rentabilité de 4.23 % à Paris 13ème arrondissement. La résidence Le Palatino est située à proximité de l'Asfored, des écoles supérieures de journalisme, d'arts et par les transports en commun de toutes les universités parisiennes. Sa proximité avec le centre-ville et les grandes écoles en fait un lieu de séjour idéal et calme pour les étudiants. Cette résidence dispose d'une salle de sport, d'une cafétéria et d'une laverie. Nous vous proposons à la vente, un appartement de type STUDIO comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, Il dispose d'un emplacement de parking en sous-sol. Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire et constituez-vous un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 37 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11831 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 667,96 €. Honoraires charge vendeur

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