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Investissement locatif avec occupation (Moliets-et-Maa)

  52.200 €

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Surface : 35 m²
Rentabilité : 6.3
Charges mensuelles : 26 €
Loyer Annuel : 3290 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : "Les Terrasses de l'Océan"
Ville : , 40660
Gestionnaire : Néméa
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 209 €
Référence du bien : 5353
Investissement immobilier locatif en loueur meublé en résidence de tourisme "Les Terrasses de l’Océan" Idéalement située à 8 minutes à pieds (100m) de la plage. Elle dispose d’une piscine intérieure et extérieure ainsi qu’un centre de remise en forme avec sauna. Nous avons en vente un appartement de type T2 de 35m² environ, situé au rez-de-chaussée avec grande terrasse de 10m². L’appartement comprnd: une entrée avec coin nuit, une cuisine / salle à manger, un séjour, une chambre avec placard, une SDB et un WC. Vendu entièrement meublé. Investissez sans les soucis locatif. Loyer garanti quelque soit le taux d’occupation. Loyer annuel HT : 3290€, Rentabilité nette : 6.30% + un séjour de 2 semaines offert pour le propriétaire dans l’ensemble des résidences du Groupe Néméa. Investissez et créez-vous une revenue net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur en meublé non professionnel). Bien soumis au statut de la copropriété – résidence de 142 lots dont 50 parkings. Sextant France – Monika Antoniak agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 70 61 27 15 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. Sextant France – Kelly Phung agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 55 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 5353

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