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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 3 461.40 € et une rentabilité de 7.39% à Boulleville

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Surface : 33.35 m2
Rentabilité : 6.92
Charges mensuelles : 24 €
Loyer Annuel : 3461 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : "Les Portes d'Honfleur"
Ville : , 27210
Gestionnaire : Goélia
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 355 €
Référence du bien : 5462

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 3 461.40 € et une rentabilité de 7.39 % à Boulleville

Appartement de type T2 de 33m2 qui comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un coin-cuisine équipé, une chambre, une salle de bains, un WC et un balcon de 6.55m²
L’appartement est vendu entièrement meublé avec une place de parking.

Situé dans la résidence "Les Portes d’Honfleur", dans le petit village normand de Boulleville, à 14 km de Honfleur et 29km de Deauville.
La résidence propose également une piscine intérieure avec jacuzzi et sauna.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 5462 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 299,36 €.
Honoraires charge vendeur

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