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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 7 280€ HT et rentabilité de 3.64% à Paris 17ème.

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Surface : 20.6 m²
Rentabilité : 3.64
Charges mensuelles : 26 €
Loyer Annuel : 7280 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : Résidence Appart'hôtel Odalys City Paris
Ville : , 75017
Gestionnaire : Odalys
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 151 €
Référence du bien : 10596
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 7 280€ HT et rentabilité de 3.64% à Paris 17ème. L’Appart’hôtel est à environ 10 mn du métro « Porte de Saint Ouen ». Plusieurs quartiers composent cet arrondissement de la capitale : Batignolles avec son charme de petit village, Épinettes, Plaine-de-Monceaux…La résidence se compose de 148 hébergements dont des studios standard et supérieur. Les intérieurs sont bien équipés avec cuisine fonctionnelle, salle de bains avec douche. Elle bénéficie de nombreux avantages tels qu’une laverie, d’accès wifi gratuit, bagagerie, salle de cardio-trainning, Spa avec piscine à contre-nage, bain bouillonnant et hammam. En vente, nous avons un studio comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec w.c, placard. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10596 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 320 €. Honoraires charge vendeur. dpe en cours.

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