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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5481.92€ et rentabilité de 5.96 % à Chinon

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Surface : 35.9 m2
Rentabilité : 5.96
Charges mensuelles : 22 €
Loyer Annuel : 5480 €
Nombre de pièces  : 3
Nombre de chambres : 2
Résidence : "Le Clos Saint Michel"
Ville : , 37500
Gestionnaire : Odalys
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 206 €
Référence du bien : 9554

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5481.92€ et rentabilité de 5.96 % à Chinon

Situé dans la résidence « Clos Saint Michel », à proximité de la forteresse Royale de Chinon entre le Parc Naturel Régional et la forêt, un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du vin.
La résidence bénéficie d’une grande piscine extérieure chauffée, d’une salle de remise en forme et de places de parking en extérieur.

En vente, nous avons un Appartement de type T3 situé en rez-de-jardin comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un espace nuit, une salle de bains, wc, placards et une terrasse.
L’appartement est vendu meublé avec un emplacement de stationnement.

Le propriétaire bénéficie d’une réduction pour son occupation personnelle de 15% à 25%.

Situé dans la résidence « Clos Saint Michel », à proximité de la forteresse Royale de Chinon entre le Parc Naturel Régional et la forêt, un endroit idéal pour les amoureux de la nature et du vin.
La résidence bénéficie d’une grande piscine extérieure chauffée, d’une salle de remise en forme et de places de parking en extérieur.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
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Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

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Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 86 95 28 37 / 07 85 51 21 73 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9554

Contactez-nous si vous souhaitez obtenir davantage d’informations

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