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Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel actuel de 3 688.92€ HT et rentabilité de 5.51 % au Tholonet.

  65.000 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 5.58
Charges mensuelles : 20 €
Loyer Annuel : 3629 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : Appart hotel odalys le tholonet
Ville : , 13100
Gestionnaire : Odalys
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 225 €
Référence du bien : 10952
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel actuel de 3 688.92€ HT et rentabilité de 5.51 % au Tholonet. La résidence est située au Tholonet, à 5,5 km du centre d’Aix-en-Provence, l’Odalys City Le Tholonet propose une salle de sport, un accès sécurisé, ainsi que des studios dotés d’une salle de bains privative et d’une connexion Wi-Fi gratuite. En vente, nous avons un studio comprenant : un hall avec kitchenette , une chambre, une salle d’eau avec WC, un placard. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10952 Honoraires charge vendeur.

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