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Investissement immobilier en résidence avec loyer annuel de 4 211€ HT et rentabilité de 5.54% à Roissy-en-Brie.

  76.000 €

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Surface : 14.3 m²
Rentabilité : 5.54
Charges mensuelles : 7 €
Loyer Annuel : 4212 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : La malibran
Ville : , 77680
Gestionnaire : Malibran Liberté
Durée du bail : 15 ans
Taxe foncière : 314 €
Référence du bien : 11080
Investissement immobilier en résidence avec loyer annuel de 4 211€ HT et rentabilité de 5.54% à Roissy-en-Brie. La résidence se situe près de commerces variés et du RER. En vente, nous avons un appartement comprenant: Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bains – W.C. L’appartement est vendu meublé. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 85,20 €. Honoraires charge vendeur. Sextant France – Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35- 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11080 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 84 €. Honoraires charge vendeur

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