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Investissement immobilier avec loyer annuel de 9 522.23€ HT et rentabilité de 5.20 % à Roquefort les Pins

  183.000 €

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Surface : 17.24 m²
Rentabilité : 5.24
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 9582 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Résidence du Golf
Ville : , 06330
Gestionnaire : SARL ANDRE JORDAN
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 196 €
Référence du bien : 10007

Investissement immobilier en résidence EHPAD avec loyer annuel de 9 522.23€ HT et rentabilité de 5.20 % à Roquefort les Pins.

La Résidence du Golf est une maison de retraite de type Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes qui peut héberger, en veillant sur leur bien-être, ses 59 personnes âgées résidentes. Cet établissement appartient au secteur privé. La restauration est faite sur place. L’établissement bénéficie entre autre d’un espace extérieur (terrasse et jardins).

En vente, nous avons une chambre, située au rez-de-chaussée avec salle d’eau et wc.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10006 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur

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