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Investissement immobilier avec loyer annuel de 8000.44€ HT et rentabilité de 6.37% à Apt

  125.500 €

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Surface : 0 m²
Rentabilité : 6.23
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 7815 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Hotel suite home apt luberon
Ville : , 84400
Gestionnaire : Societe Hotelière d'Apt
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 434 €
Référence du bien : 10504
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 8000.44€ HT et une rentabilité de 6.37% à Apt La résidence 4 étoiles Suite Home Apt Luberon, est situé à 800 mètres du centre-ville de Apt, au cœur du massif du Luberon, position idéale pour sillonner le territoire à la découverte de nombreuses richesses telle que les ocres et son fameux « Colorado Provençal », la route de la lavande, les villages perchés ou déguster les fruits confits d’Apt. La résidence bénéficie de nombreux avantages tels ascenseurs ou encore un accès gratuit à la Wi-fi. En vente, nous avons une "suite" aménagée pour personne à mobilité réduite située au premier étage du bâtiment A, côté rue, dans l’angle Nord, comprenant : séjour, coin nuit, salle de bains et water-closet, portant le numéro 102 du plan annexé. L’appartement est vendu meublé et dispose d’un parking en sous-sol. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 – 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur

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