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Investissement immobilier avec loyer annuel de 8 483.90€ HT et rentabilité de 5 % à Lille

  169.000 €

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Surface : 39.6 m2
Rentabilité : 5.02
Charges mensuelles : 24
Loyer Annuel : 8484
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 2
Résidence : Residhotel Lille Vauban
Ville : , 59000
Gestionnaire : Resid'hotel
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 508
Référence du bien : 7065

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 8 483.90€ HT et rentabilité de 5 % à Lille.

La résidence Resid’hotel Lille Vauban, est située dans le quartier résidentiel de Vauban, alliant dynamisme citadin et environnement naturel. Les résidents pourront profiter des 45 hectares du Bois de Boulogne.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu’une connexion Wifi, un parking ou encore un accès pour personnes à mobilité réduite.

En vente, nous avons un appartement de type T2bis, comprenant un hall d’entrée, une salon avec une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC, le tout pour une superficie de 39.6m².

L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France – Dpt marketing- 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 7065
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 296,94 €.
Honoraires charge vendeur

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DPE 137

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