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Investissement immobilier avec loyer annuel de 7 023€ HT et rentabilité de 8.56 % à Chamouille

  82.000 €

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Surface : 50.85 m2
Rentabilité : 8.56
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 7023 €
Nombre de pièces  : 3
Nombre de chambres : 0
Résidence : Domaine du Lac de l'Ailette
Ville : , 02860
Gestionnaire : Center Parcs
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 880 €
Référence du bien : 8557

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 7 023€ HT et rentabilité de 8.56 % à Chamouille.

Située en Picardie, en pleine nature et au bord du lac L’Ailette, cette maison allie confort et modernité. La Résidence offre un grand nombre d’activités et animations pour ravir enfants et parents.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu’un accès gratuit à la Wi-fi ou encore un parking gratuit.

En vente, nous avons une maison de type 3P, sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : un séjour et une kitchentte équipée, un WC et un rangement et au 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec WC,des rangemetns et un dégagement, le tout pour une surface habitable de 50.85m² avec une terrasse.

L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8557 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

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