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Investissement immobilier avec loyer annuel de 5 039.00€ HT et rentabilité de 4.50 % à Urrugne

  112.000 €

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Surface : 29.2 m²
Rentabilité : 4.5
Charges mensuelles : 29 €
Loyer Annuel : 5039 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Pierre et Vac Le Domaine de Bordaberry
Ville : , 64122
Gestionnaire : Pierre et Vacances
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 402 €
Référence du bien : 11277
Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 5 039.00€ HT et rentabilité de 4.50 % à Urrugne. Située au cœur d’un paisible domaine boisé de 12 hectares, la Résidence Pierre Vacances Le Domaine de Bordaberry bénéficie d’un emplacement magnifique entre la côte Atlantique et les Pyrénées. Elle possède une piscine extérieure.L’établissement offre une vue sur la mer, une piscine ainsi qu’une aire de jeux pour enfants. En vente, nous vous proposons un appartement de type 2 pièces, située au 1er étage comprenant : entrée, sejour avec kitchenette aménagée, chambre, salle de bains, wc, rangements, jouissance privative d’une loggia. L’appartement est vendu meublé et dispose d’un parking privatif. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation. Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 – 01 86 95 28 38 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11277 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 352,99 €. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS

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