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Investissement immobilier avec loyer annuel de 4 096€ HT et rentabilité de 6,50 % au Havre

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Surface : 18.5 m2
Rentabilité : 6.5
Charges mensuelles : 11 €
Loyer Annuel : 4096 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Appartcity Le Havre Appart'hôtel
Ville : , 76600
Gestionnaire : Appartcity
Durée du bail : 11 ans
Taxe foncière : 286 €
Référence du bien : 9256

Investissement immobilier en résidence Affaires avec loyer annuel de 4 096€ HT et rentabilité de 6,50 % au Havre.

Situé à 15 min du centre-ville et de la plage, proche des commerces et desservi par des lignes de bus et de tramway, la résidence appart-hôtel Appart’City Le Havre propose un hébergement indépendant, un parking et une connexion Wi-Fi gratuite.

En vente, nous avons un appartement de type studio comprenant : une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d’eau avec wc. L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 135,20 €.
Honoraires charge vendeur

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