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Investissement immobilier avec loyer annuel de 3 737.48€ et rentabilité de 5 % à Saint-Louis.

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Surface : 18.7 m2
Rentabilité : 5
Charges mensuelles : 25 €
Loyer Annuel : 3737 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 1
Résidence : Apparthôtel Adagio Access Saint Louis
Ville : , 68300
Gestionnaire : Adagio
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 346 €
Référence du bien : 8809

Investissement immobilier en résidence d’affaires avec un loyer annuel de 3 737.48€ et une rentabilité de 5% à Saint-louis.

L’Aparthotel Adagio Access Saint Louis Bâle se situe en Alsace, à proximité de la ville de Bâle et à seulement 5 minutes de route de l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg. Cet établissement est à 1 minute à pied de la frontière suisse. La résidence bénéficie d’un emplacement central, idéal pour les séjours d’affaires et de loisirs. Elle est proche de nombreux commerces et des transports.

En vente nous avons un appartement, situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette équipée et aménagée, une salle de bains avec wc. Il dispose d’un parking au rez-de-sol.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 86 95 28 37 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8809 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 300,66 €.
Honoraires charge vendeur

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