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Investissement immobilier avec loyer annuel de 28 459€ et rentabilité de 4.74% à Paris 15ème arrondissement.

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Surface : 53.7 m2
Rentabilité : 4.74
Charges mensuelles : 41 €
Loyer Annuel : 28459 €
Nombre de pièces  : 2
Nombre de chambres : 1
Résidence : Pierre et Vacances Paris Tour Eiffel
Ville : , 75015
Gestionnaire : Pierre et Vacances
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 889 €
Référence du bien : 8754

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 28 459€ et une rentabilité de 4.74% à Paris 15ème arrondissement.

Sur les bords de Seine, dans le 15eme arrondissement, l’aparthotel Paris Tour Eiffel offre une vue grandiose sur Paris et ses plus beaux monuments. Idéalement situé pour profiter de la vie parisienne, il propose des équipements haut de gamme. Pour la détente, il dispose d’une espace forme avec une salle de fitness ainsi que d’une piscine couverte. Une connexion Wi-Fi gratuite avec fibre optique est également disponible.

Nous proposons à la vente un appartement de 2 pièces, situé au 24ème étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un water-closet, des rangements.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 07 72 09 02 64 – Plus d’informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 8754 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 592,69 €.
Honoraires charge vendeur

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