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Investissement immobilier avec loyer annuel de 2 903.88€ HT et rentabilité de 5.58 % à Bourg-Saint-Maurice

  52.000 €

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Surface : 20.7 m2
Rentabilité : 5.58
Charges mensuelles : 0 €
Loyer Annuel : 2904 €
Nombre de pièces  : 1
Nombre de chambres : 0
Résidence : Belambra Hôtel du Golf
Ville : , 73700
Gestionnaire : Belambra
Durée du bail : 9 ans
Taxe foncière : 175 €
Référence du bien : 9388

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 2 903.88€ HT et rentabilité de 5.58 % à Bourg-Saint-Maurice.

La résidence "L’Hôtel du Golf", idéalement située avec une vue imprenable sur les massifs montagneux, se trouve au pied des pistes, dans un domaine skiable de 425km (Arc 1800). Elle est idéale pour les amoureux du ski et du grand air.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu’un accès gratuit à la Wi-fi, un sauna, une salle de relaxation, des cabines de soins, un bassin de relaxation ou encore une salle de restauration.

En vente, nous avons un appartement de tpye T1 situé au niveau 8-9, comprenant une entrée, une chambre, un rangement et une salle de bains avec WC.

L’appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France – Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT – 01 45 45 64 56 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9388
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

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