Vous possédez un bien bénéficiant du statut LMNP au sein de votre patrimoine ? Vous souhaitez connaître sa valeur actuelle ? Sextant vous permet de faire estimer votre bien gratuitement et rapidement en remplissant le formulaire ci-dessous ou en contactant directement un de nos conseillers à ce numéro : 01 70 61 27 15.
Quels sont les critères pris en compte pour l’estimation de votre bien ?
Notre agent Sextant estimera la valeur de votre bien LMNP selon divers critères :
- Le type de résidence/bien
- La qualité d’emplacement du bien
- La qualité de la société de gestion
- La qualité du bail commercial (notamment sa durée)
- La répartition des charges
- L’indexation des loyers
A partir de ces critères, Sextant sera en mesure de définir un prix de vente pour votre bien.
Vous souhaitez votre bien via Sextant ? Voici les différentes étapes qui seront mis en place pour la mise en vente du bien :
- Vous signez un mandat de vente exclusif avec Sextant
- Vous faites établir les différents diagnostics techniques nécessaires pour la mise en vente du bien (diagnostic amiante, termites, plomb, diagnostic énergétique, métrage loi carrez…)
- Votre bien est ensuite posté sur nos différents portails publicitaires
- Sextant gère toutes les démarches intermédiaires entre vous et le futur acheteur jusqu’à la signature finale de l’acte de vente